Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер ПартнерПартнер









 

 

Помощь Эксперта
 

Больше погоды

Голос города
Опрос
Запрет на мобильники в школе для детей. Что думаете?

я согласен(на)
я не согласен(на)
мне всё равно

Результаты опроса...

Информация с torgi.gov.ru

26.07.2016

После появления статьи в местной газете Южноуралец, а также объвлений на подъездах домов что 02.06.2016 года прошли торги по отбору управляющей многоквартирными 34-ю домами, где будто бы ООО НикоСС выиграл эти торги, при этом сумели выбить у администрации тариф на ТОиР превышающий действующий на июнь месяц чуть не вдвое. Мы со старшим дома пошли к зам.главы по городскому хозяйству с просьбой предоставить нам расчёт этого тарифа, кем он производился, и что в него вошло, какие объёмы трудовых и материальных затрат были там заложены по видам работ, и срокам их выполнения. т.е. периодичности. Конечно Олег Владимирович на все вопросы нам популярно объяснил, что всю информацию мы можем найти на сайте www.torgi.gov.ru, хотя слышно было по телефону, когда он звонил в УЖКХ, что не какой сметы с расчётами тарифа на ТОиР нет в управлении, а всё всегда производилось в режиме индексации. Это же и подтвердилось когда я заглянул на сайт торгов, где узнал ещё большую и более страшную новость, что конкурс то по лоту №1, как и по всем лотам предыдущим №2, 3, 4, 5, 6 не состоялся! По видимому это так и есть, а иначе бы в администрации по результатам конкурса уже на следующий день на его официальном сайте появилось постановление главы города, которое я так и не нашёл. А то, что на дверях подъездов появились угрожающие сообщения с требованием жителям домов не выбравшим способ управления срочно заключить договор управления с ООО НикоСС меня лично поставило в тупик. Возможность навязать это ООО в качестве управляющей с тарифом по ТОиР ничем не подтвержденного расчётами затрат на их проведение, где договор станет основанием чтобы признать эту организацию. Собрались три действующих депутата в качестве его главных специалистов не имеющих даже лицензии, своего персонала для выполнения работ, а тариф уже забит и согласован руководством УЖКХ, и это тоже меня удивило, т.е. телега впереди лошади, которую ещё не купили. Весь набор документов по торгам конечно есть на торгах без подписей, и без указания кто, когда, кем утверждены.

Автор: Виктор Просмотров: (2854)

__ ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ: ____________________________________
Комментарии (27) Оставить своё мнение+

Вот как раз коммунальные услуги оформляются публичными договорами, и факт оплаты Вами счетов уже Ваше согласие что договор с Водоканалом Вами подписан. Услуги же по управлению таким правом не обладает, и потому счёт по оплате от них к Вам прийти никак не может, а почему, да потому, что УК даже прошедшее конкурс, но не утвержденная постановлением главы города обычная организация не имеющая к Вам никакого отношения, и чтобы ей заключить договора с ЖЭУ, с РЦ, с Газкомом, и т.д., то им надо иметь такое постановление точно. конечно может УЖКХ попросить эти организации самим направить через РЦ счёт Вам, но для этого потребуется им всем с РЦ заключить договора на обслуживание их счетов, но видимо у администрации более высокие планы по этой теме как делить пирог от этих услуг. т.к. получая сами деньги они считай что уже несут полную ответственность за свои услуги, а им это надо? Им нужны Ваши деньги, и только!

Я так понимаю услуга содержание в квитанциях на оплату не прописывается?Это может считаться,что у этих домов нет УК ,а есть поставщик услуг( водоснабжение, и водоотведение) и то если жильцы на эту услугу заключили договора.

Неплохой ответ от секретаря , которая неплохо освоила технику копирования, и ответа на замечание своей работы. Далеко пойдёт, если её начальству замечание не придёт от его начальства. Вроде как будем ждать того, что нехороший житель прогнозирует.

Вот такие ответы на обращения к мэру стали поступать от его секретаря, и видимо тоже уже закон, или постановление правительства РФ издано, чтобы так можно отвечать администрациям, и вот этот образчик творчества :
"Сообщение, отправленное 30 июля 2016 г. 16:20:21 GMT+03:00 glava@chebarcul.ru с заголовком "Re: Обращение ", было открыто. Это не означает, что сообщение было прочитано или понято.".
Давайте посмеёмся вместе все над таким творческим подходом при ответе на обращение граждан, и может сам мэр ответит хоть раз за своих секретарей , и не будет превращать всё в комедию , и ответит по вопросу о том кто такой нам ООО "НикоСС", и в чём обязанность службы УЖКХ , как контролирующего жилой фонд муниципалитета, и все денежные потоки ч/з ООО "Расчётный Центр" типа куда идут наши деньги, за что , и есть ли акты выполненных работ.

Сегодня из расчётного центра счёт принесли , и две строчки всего за водоснабжение, и водоотведение только, а пр. типа за ТБО, за ТОИР дома, газопровода нет ничего , и видимо у ООО "НикоСС" большие проблемы с договорами, и это вроде и радостно, но и не радостно одновременно, т.к. отсутствие этих строчек с одной стороны говорит что действительно конкурс не состоялся , а с другой насколько долго нам будут осуществлять электроснабжение, газоснабжение, если сети их не будут обслуживаться, а вывоз мусора меня и не волнует- пусть воняет, и может тогда когда эпидемии начнутся к нам приедут разные уполномоченные, и покруче чем Раевский, и только это поможет узнать правду о конкурсе. Такой конец этого шоу меня устраивает.

30.07.2016Мнению

Наши местные все делят

30.07.2016Мнению

А мне колется , что вы пишите постоянно одно и тоже и под разными именами. Оставьте тему миассовцев, давно все делят и с неменьшим усердием .

Не кто не против новых УК,но что-бы это было законным путем.Думаю я права не так-ли Коля.

29.07.2016Мнение

Малоуважаемые миассцы и прихлебнувшие к ним Чебаркульцы-перевертыши никуда вы писать не будете, так как вы уже везде написали и пишите уверен по каждому чиху ибо забирают ваши харчи, только у Вас у самих и рыльце и все остальные причиндалы в пуху, а на людей вам глубоко нас...ть, потому не разводите демагогию или хотябы придумайте что то поинтересней, где то раз-два в неделю захожу на сайт, а уже несколько месяцев один и тот же мотив только на разных пластинках, скучновато уже вас читать. Потому просьба повеселее!
А у новой Управляющей компании, если не будут уподобляться вышеперечисленным гражданам большие шансы завоевать доверен горожан, так как на фоне Коммунальщика любая контора будет выгодно отличаться, так как хуже некуда!

Ну как можно Баландин уставной капитал 10 000.Можно подумать он рулить идёт ,понятно что нет. Афера,блин как не стыдно нашей администрации ,позор.

29.07.2016КК

Мне кажется этот беспредел надо прекращать.Не сплетнями заниматься,а выходить на федеральный уровень и решать.

28.07.2016Виктор

Тимур! Узнай у Исмагилова зачем он бегает по вопросу о включяенном в лот 31 дома №12 по ул.ленина. чтобы этот дом убрали с него, если торги уже завершены. а Исмагилов сам являлся членом комиссии. Он что просто изображает перед своим электоратом из дома №12 что он классный заботливый депутат? Ведь он то точно должен знать, что торги не состоялись. и тогда зачем он бегает в УЖКх со своими вопросами ? Меня это рассмешило.

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕБАРКУЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Дата и время публикации извещения 27.04.2016 09:40
Дата окончания приема заявок 02.06.2016
Дата подведения итогов 02.06.2016
Завершение торгов
Статус торгов: Несостоявшийся в связи с отсутствием допущенных участников
Номер договора:
Победитель торгов:

Дата заключения договора:
Статус: Несостоявшийся в связи с отсутствием допущенных участников
Предмет конкурса: Право заключения договора управления несколькими многоквартирными домами
Основание проведения конкурса: Отсутствие в многоквартирных жилых домах управляющей организации
Страна размещения: РОССИЯ
Местоположение: Челябинская обл
Расположение объекта на карте
Детальное местоположение: Чебаркульский городской округ
Характеристики объекта конкурса: Многоквартирные жилые дома, расположенные на территории Чебаркульского городского округа
Срок договора: Лет: 3, месяцев: 0, дней: 0
Перечень коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение,водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, вывоз мусора,
Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту: Согласно конкурсной документации
Валюта лота: рубли
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения: 24 787 451 руб.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе: 574 778 руб.

28.07.2016А

Соседний дом года 3 ходил без управляйки. Мусор у подъездов , на площадке, да ещё хвастались, мол никому не платят,и платить не будут.Лучше в грязи, но ни копейки.Сейчас бесятся, в грудь бьют себе и всех "ворами" считают.

Инфе! Вы спрашиваете: "На какие деньги будет осуществляться управление жилым фондом?". Два года никакого управления жилым фондом не будет.
Все ждут, что кто-то придёт и что-то сделает. И эти кто-то приходят и делают, но только не в пользу жильцов дома, а в свою. Кто-нибудь задумывался, почему именно УК новое создалось? Да потому, что при уставном капитале в 10000 рублей, через месяц платежей жителей дома, это уже будет (15 руб.м.кв. х 40 м.кв. (S-квартиры) х 12 месяцев х 90 квартир х 35 домов). Посчитайте сколько это получится. То то же!!! Больше, меньше сумма будет, это не важно. Важно, что оборот денег за год получается солидный. Не зря же они вежливо вас приглашают заключить договор на управление домом. Вот если бы 4 млн Баландин выставил на торги, как того требует закон, тогда можно было бы разговаривать с такой УК. Четыре млн - это не 10000 рублей, есть с чего начинать работать, именно работать, а не просто собирать деньги с жильцов, как сейчас делают УК и им пофиг, что весь город превратился в одну большую помойку, потому что мы не умеем спрашивать и разговаривать по закону!.
Всё, что вам будет делать УК НИКОС - это в течении двух лет, два раза в неделю подметать у подъездов, все деньги будут уходить на оплату аппарата УК, налоги и т.д. И всё это делается с молчаливого согласия жителей города, потому что, каждый сидит в своей клетке и не желает знать дальше и больше своего носа.

28.07.2016Инфе

Сегодня с уставным фондом рулят не только многоквартирными домами, но и целыми заводами, и концернами, и это называется уставной фонд. А нафиг имея миллиарды браться рулить сараем стоимостью 100 рублей.

28.07.2016Павел

Вообще то это надо было 20 июля рассказать Мирошниченко Константину Владимировичу из Челябинского управления СК когда он приезжал в Чебаркуль поговорить с населением о нарушения в сфере законодательства, при проведении расследований, но видимо товарищ не обладал подобной информацией до этого, но не поздно написать сегодня ему, или позвонить, и тем более сегодня у СК большие проблемы с ФСБ, и им нужна победа любой ценой. Надо ловить миг этой удачи, чтобы разворошить муравейник .

28.07.2016Павел

Нет ОН не из их команды, и он волк-одиночка, но пишет всё правильно, т.к. знает что за ним ведёт наблюдение команда авторитетов из администрации.

28.07.2016Инфа

из интернета:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИКОСС"
учредитель:
Баландин Николай Сергеевич
уставный капитал 10 тыс.руб.
Дополнительно:
кроме учредителя - работников нет.О

КТО И НА КАКИЕ ДЕНЬГИ БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ управление жилым фондом????

28.07.2016???

Тому кто мне отвечал.
Договор с ООО "НикоСС" старших домами убеждают подписать, поэтому подписали.
Можно сказать первопроходцы)) Понятно что на их условиях пока, но я думаю, что можно дополнения к договору сделать. У нас народ пассивный, все отбрыкиваются от управлением дома, все хотят чтобы это сделал кто-то другой. Не так давно слышала разговор жительниц. Одна другую настраивала требовать со старшего домом, А сами то почему не хотят помочь, обговорить. Если так будет продолжаться, то будут в городе появляться разные люди, которым надо только одно - деньги. Люди спят. Встают утром и всё равно пребывают в каком-то зомби сне. Зомбирабочие работают, потом идут домой и становятся зомбиродителями и так всю жизнь. Что воля, что неволя им всё равно, а если и болит где, так одно средство в России - алкоголь.
Как зомбируют народ? Через ТВ, через музыку по ТВ и радио. Зомбировали и в СССР, просто мало кто об этом знал.

28.07.2016???

Хочется верить что Никос создаётся, да ещё тремя депутатами с добрыми намерениями? Время покажет что будет.

Вы видимо новая команда ...

Никакой афёры нет господа! Всё по закону, и добровольно, хотя конечно не стоит администрации, и пусть даже какой то ООО "НикоСС" через испуг упоминанием законов, и постановлений разных принудить жителей МКД заключить договор управления, который по сути не может являться публичным, т.к. управление происходит не коммунальными услугами, а жилищными, а если они публичные, то и тарифы на ТОиР должны быть одинаковые для всех жителей квартир, разве лишь отличающихся для тех кто собственник, и кто живёт по найму на величину ТоиР квартиры самой (собственник ведь сам полностью несёт затраты по ТОиР квартиры, а живущему по найму многие работы производит согласно тарифа обслуживающие дом организации, т.е. по факту он проживает как бы в гостинице. вообщем нет договора, то нет и обслуживания, и тем более самого дома в целом тоже, а чтобы Поставщики коммунальных услуг могли поставлять их, то управляйка обязана обеспечить проведение ТОиР по дому, и оформиьть при этом акт о том, что инженерные сети, и строительные конструкции здания являются исправными, и безопасными чтобы и поставки услуг были безопасными, и если акта нет, то по Правилам поставки услуг прекращаются. По моему не важно,ж что договора нет, а важно чтобы счета оплачивали , и акты сами обслуживающие дом организации напишут, если им деньги поступят на счёт, а поступят если акты выполнения работ будут оформлены, и это всегда было, и будет , и тем более факт оплаты является фактом того. что житель уже согласился с договором, если он является публичным. Конечно получить в два раза больше чем по прежнему тарифу нравится всем, но есть такой регулятор как государство, которое не допускает рост тарифа свыше 6-7% за полугодие, и это тоже закон, но не местный, а вышестоящий.

Афёра, чистой воды! Мошенники кругом. Обдирут нас как липку, да и смоются. Кто его не знает, он только и делал, что делал деньги из ничего!

Комментарий подвергся корректировке, согласно п.3, правил сайта! (Администратор)

27.07.2016Для ???

Афёра - это точно, но если подпишут договора с ООО "НикоСС", и на их условиях, то уже потом три года будете платить по их тарифу точно, Договоррр! Это звучит гордо, и отменить его никто не в силах кроме самого высшего чина в стране, но до него достучаться практически невозможно, и если ещё это будет при большом скоплении народа, журналистов. Так что Афёра друг! Афёра! Но грамотно, и не под давлением, а добровольно. Можно и договор, но на своих условиях, то тогда можно и по договору.

Конечно хотелось бы получить от посетителей этого портала обсуждений этих торгов, и если у кого есть ещё что то из документов тех прошлых лет когда смета расчёта тарифа существовала и которую никто в администрации не желает опубликовать, то милости прошу- давайте опубликуем, и посмотрим а что же в том расчёте числилось, и не дай бог там и амортизация с модернизацией и общедомовые, и ТОиР приборов учёта, то это будет административный шок сравнимый с инсультом мозга для тех кто пытается нам навязать платы двойные за одни и те же услуги по обслуживанию и ремонту наших многоквартирных домов, и не только внеквартирных мест, но и квартир наших приватизированных, т.к. я лично не помню, что после приватизации своей квартиры у меня в счетах тариф уменьшился, а вот то что квартиры казенные стали меньше по площади - это я заметил сразу, и особенно там где сидят депутаты.

26.07.2016???

Невероятно интересная информация..... Афёра?