Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Закрыть
Партнер Партнер
Разделы









 

 

Город
Люди
Биржа труда
Прямая связь
Помощь Эксперта
Активный спектр

Кадастровая палата

 

 

 В этой приёмной на Ваши вопросы ответит 

 начальник территориального отдела №4 

 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Чебаркулю и Чебаркульскому району 

 

Горбачёва Ирина Юрьевна

 

 

При обращении, следуйте следующими рекомендациями:

- четко и корректно формулируйте вопрос;

- не сокращайте слова;

- расшифровывайте возможные аббревиатуры;

- это форма «вопрос – ответ», для официального обращения (предложения, запроса, жалобы), а так же с вопросами, требующими предоставления документов и личного присутствия, следует воспользоваться условиями очного приёма граждан, согласно принятому порядку;

- вопросы, содержащие ненормативную лексику, унизительный и оскорбительный характер, противоречащие законодательству Российской Федерации будут не допущены к публикации;

- подписывайте свои вопросы именами, не злоупотребляйте «никами».

 

 

Отмечу!

Все вопросы модерируются Администратором сайта, будьте предельно внимательны.

 

 Ответы на Ваши вопросы появятся в течение 1 - 3 рабочих дней 

 

.__Задать свой вопрос__.
26.10.2022Ирина

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! Скажите, пожалуйста, как записаться к вам на прием? Сколько раз приходила, ни как не могу застать на работе.

.___ответ____.
Добрый день! Приём граждан по личным вопросам осуществляется каждый второй вторник месяца, с 14:00 до 16:00. Предварительная запись на приём ведётся по телефону: 8 (351) 728-75-00 (доб. номер — 4381).
17.06.2022Геннадий Викторович

Добрый день, Ирина Юрьевна! В продолжении предыдущего моего вопроса. Ваш ответ мной впервые получен 16.06.2022г. на мой электронный адрес. В ответе не та информация, которую я запрашивал. Я просил предоставить мне весь кадастровый паспорт участка в полном объёме, с привязками к землям общего и лесного пользования, на основании которых земельный участок ставился на кадастровый учёт. Стоит ли ожидать ответ в нужном мне объёме или полученный мной ответ от 16.06.2022г. является окончательным?

.___ответ____.
Добрый день, Геннадий Викторович! По запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, от 24.05.2022 № PKPVDMFC-2022-05-24-330579 (КУВИ-001/2022-78634953 была запрошена копия межевого плана (в том числе описание земельного участка) на объект недвижимости с кадастровым номером 74:23:0902001:51. По результату рассмотрения вышеуказанного запроса филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области предоставлена копия описания земельного участка с кадастровым номером 74:23:0902001:51, содержащаяся в реестровом деле. Таким образом, сведения по запросу предоставлены в соответствии с запрашиваемыми сведениями, в объеме сведений, содержащихся в ЕГРН. По вопросу получения документов межевого дела, содержащихся в государственном фонде данных, рекомендуем обратиться в территориальный отдел Управления Росреестра по Челябинской области.
16.06.2022Геннадий Викторович

Добрый день! Мною 24 мая этого года в МФЦ Чебаркульского района был подан запрос № MFG-0385/2022-25106-1 о предоставлении сведений по объекту недвижимости с кадастровым номером 74:23:0902001:51. В запросе указан адрес электронной почты, куда должен быть направлен ответ. До настоящего времени ответ мною так и не получен. Звонил в МФЦ, меня направили в Росреестр, там посоветовали обратиться в Кадастровую палату. Скажите, пожалуйста, как получить ответ на запрос на указанный электронный адрес в моём запросе?

.___ответ____.
Добрый день! Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, от 24.05.2022 № PKPVDMFC-2022-05-24-330579 (КУВИ-001/2022-78634953) в виде копии межевого плана на объект недвижимости с кадастровым номером 74:23:0902001:51 поступил в работу 25.05.2022, сведения по запросу предоставлены 26.05.2022 и отправлены на адрес электронной почты, указанный в запросе. 16.06.2022 запрашиваемый документ отправлен повторно на адрес электронной почты, указанный в запросе.
23.11.2021Светлана

Здравствуйте! Мой земельный участок в залоге у банка (ипотека), а мне необходимо исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании. Требуется изменить координаты одной стороны участка, при этом незначительно меняется конфигурация по этой стороне, но площадь всего участка остаëтся прежней. Скажите, пожалуйста, нужно ли разрешение банка для внесения такого изменения?

.___ответ____.
Добры день! В ч. 4 ст. 53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сказано, что в случае, если в отношении объекта недвижимого имущества осуществлена государственная регистрация ипотеки, то внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о таком объекте недвижимого имущества осуществляются при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено федеральным законом или договором об ипотеке.
30.09.2021Татьяна

Добрый день! Скажите, пожалуйста, могу ли я заказать справку о наличии (отсутствия) жилых помещений на право собственности, от своего имени для сына? Он сам находиться на территории Чечни.

.___ответ____.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, по вопросу предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сообщает следующее. Согласно ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) определен круг лиц, которым предоставляются обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, содержащиеся в ЕГРН. В соответствии с ч. 13 ст. 62 Закона о регистрации указанные сведения предоставляются: - самим правообладателям или их законным представителям; - физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя. Таким образом, Вы можете предоставить в орган регистрации прав запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости при наличии у Вас оригинала доверенности (либо ее копии), выданной правообладателем.
28.07.2021Елена

Здравствуйте! При проверке вашими сотрудниками, выявившими небольшое нарушение, оно было сразу устранено при проверяющих. Однако на дом наложено ограничение (адрес: г Чебаркуль ул. Станционная, 200 (Мисяш). Никакого уведомления и документа о наложении ареста не было, кроме того устно ваши сотрудники подтвердили, что всё в порядке. Скажите, пожалуйста, как снять это ограничение?

.___ответ____.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 74:38:0108001:60, расположенном по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Станционная, д. 200, вид объекта недвижимости — здание, наименование здания — жилой дом. По состоянию на 30.07.2021 актуальные записи об ограничении прав и обременениях в отношении указанного объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
16.02.2021Евгений

Здравствуйте! В выписке из ЕГРН на коттедж указывается площадь квартиры, т.е. полдома, оформлено в 2000 годах. Скажите, пожалуйста, как исправить ситуацию?

.___ответ____.
Добрый день! К сожалению, информации в вопросе недостаточно для идентификации объекта. Точная идентификация объекта недвижимости возможна только при указании кадастрового номера либо адреса объекта недвижимости. Рекомендуем Вам оставить дополнительные данные по вопросу на сайте или в нашей официальной группе в социальной сети Вконтакте: https://vk.com/fkp74 (раздел "Обсуждения"), либо направить на электронную почту: pressafgu74@mail.ru
22.11.2020Анатолий

Здравствуйте! В выписке из ЕГРН, которую я получил в МФЦ 27.06.2019г на построенный дом неправильно указана площадь постройки - 169,5 м2 вместо 133,9 м2, указанных в техпаспорте дома. Теперь налог на имущество физлица завышен. Скажите, пожалуйста, как исправить данную ошибку?

.___ответ____.
Здравствуйте, Анатолий! К сожалению, информации в Вашем вопросе недостаточно для идентификации объекта, в отношении которого необходимо провести проверку сведений Единого государственного реестра недвижимости на наличие технической ошибки в части площади, и подготовки ответа по существу. Точная идентификация объекта недвижимости возможна только при указании кадастрового номера либо адреса объекта недвижимости. Для получения интересующих Вас сведений рекомендуем направить Обращение на имя директора филиала, в котором необходимо указать информацию о кадастровом номере или иных уникальных характеристиках объекта недвижимости любым удобным способом: по электронной почте: filial@74.kadastr.ru или почтовым направлением по адресу: 454081, г. Челябинск, участок 1 ЧЭМК, д. 1. Также Вы можете оставить сообщение в официальной группе Филиала «Вконтакте»: https://vk.com/topic-57237007_42677454 (vk.com/fkp74, Обсуждения – Исправление технических ошибок в сведениях ЕГРН).
01.11.2020Альбина Владимировна

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где я могу заказать процедуру межевания земли в с. Непряхино?

.___ответ____.
Добрый день! В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации недвижимости) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Согласно ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастровой деятельности) координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка) определяются при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами. Кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастре договора подряда на выполнение кадастровых работ (ч. 1 ст. 35 Закон о кадастровой деятельности). В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона о кадастровой деятельности кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров и имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. В соответствии со ст. 37 Закона о кадастровой деятельности по результатам проведения кадастровых работ кадастровым инженером подготавливается межевой план. За подготовкой межевого плана Вы можете обратиться к кадастровому инженеру, имеющему действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и состоящему в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Список кадастровых инженеров размещен на Интернет - портале государственных услуг Росреестра, при выборе реестра «Реестр кадастровых инженеров» https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs. Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка в орган регистрации прав предоставляется заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и межевой план, подготовленный в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921. Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости с заявлением о государственном кадастровом учёте объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости либо их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности. График работы и офисы приема МФЦ, предоставляющих государственные услуги Росреестра на территории Челябинской области, размещены на сайте rosreestr.ru в разделе: обратная связь/контакты/офисы и приемные Росреестра. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Положением о Филиале, утвержденным Приказом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 30.12.2016 № 533, Филиал осуществляет ведение ЕГРН, прием заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Вопросы, касающиеся выбора или рекомендации кадастрового инженера, для заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ, не относятся к компетенции Филиала.
08.06.2020Наталья

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие существуют минимальные нормы на участки под ИЖС, ЛПХ в Челябинской области?

.___ответ____.
Добрый день! П. 1 статьи 11.9, п.4 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами, содержащимися в правилах землепользования и застройки (п.9 ст.1, ч.2 и 6 ст.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ)). Таким образом, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, зависят от той конкретной территориальной зоны, в которой расположен земельный участок. Ч.1 ст.32 ГрК РФ установлено, что правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных статьей 63 ГрК РФ. Сведения об утверждении правил землепользования и застройки на территории городского округа или муниципального образования, документы территориального планирования, нормативы градостроительного проектирования размещены в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) на сайте https://fgistp.economy.gov.ru/. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами (п.2 ст.11.9 Земельного кодекса).