Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер Партнер ПартнерПартнер









 

 

 

Больше погоды

Голос города
Опрос
Выборы 2020. Кандидаты от ЕР в Чебаркуле - твои?

ДА, я их буду поддерживать
я ещё не определился
НЕТ, я их не стану поддерживать
я вообще не голосую

Результаты опроса...

Единогласная ТОЧКА вопроса с садами!

15.07.2017

В большом зале администрации Чебаркульского городского округа прошли публичные слушания по вопросу внесения изменений в Генеральный план города: территория коллективных садов «Металлург-2» и «Металлург-2а» заменили с зоны многоэтажной жилой застройки на «коллективные сады в селитебной (жилой) зоне». На слушания пришли более 300 жителей нашего города.

В начале проведения публичных слушаний главный архитектор города Сергей Шацкий напомнил присутствующим, что территориальное устройство Чебаркуля регламентируется Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки Чебаркульского городского округа. В 2010 году при разработке Генерального плана Чебаркульского городского округа, в связи с ограниченностью благоприятных территорий для жилищного строительства проектировщики определили территорию, на которой располагаются садоводческие товарищества Металлург - 2 и Металлург - 2А, как территорию перспективную для развития. В Правилах землепользования и застройки данная территория была так же обозначена, как перспективная территория для жилищного строительства. Летом 2010 года представители садоводческого товарищества Металлург - 2 обратились к Главе с просьбой внести изменения в Генплан и Правила землепользования и застройки, чтобы территория садов осталось садами, а не жилой зоной. Администрацией городского округа внесла соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки. 30 сентября 2016 г. Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области по поручению Правительства Российской Федерации провело проверку исполнения органами местного самоуправления требований градостроительного законодательства РФ. В результате проверки муниципальным образованиям были направлены предписания о приведении правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями законодательства РФ. На основании этого предписания Администрация разработала новую редакцию Правил землепользования и застройки Чебаркульского городского округа, изменения коснулись 30 пунктов, одним из которых было изменение коллективные сады в селитебной (жилой) зоне касающейся территории коллективных садов «Металлург-2» и «Металлург-2а» на зону многоэтажная жилая застройка, потому что так эта территория обозначена в Генеральном плане и оба эти документа должны соответствовать друг-другу. 22 декабря 2016 г. решением Собрания депутатов Правила землепользования и застройки Чебаркульского городского округа были приняты в новой редакции. При этом, перед утверждением Правил землепользования и застройки, на публичных слушаниях, которые проходили 06.12.2016 г. присутствующим, в том числе и представителю сада «Металлург-2» было пояснено, что в течении 2017 года в Генплан городского округа будут внесены изменения, и территория садов останется садами. Однако, в марте 2017 года к главе города Сергею Ковригину стали поступать обращения собственников садовых участков в садовых товариществах Металлург - 2 и Металлург – 2а, выражавших обеспокоенность, что изменение Правил землепользования и застройки было сделано с целью отнять их участки и застроить территорию товарищества многоквартирными домами. Сергей Александрович заверил собственников, что администрация города, как и планировалось изначально, внесет изменения в Генеральный план, с последующим внесением изменения и в Правила землепользования и застройки Чебаркульского городского округа. Данная процедура была запланирована на июль. И вот, сегодня состоялись публичные слушания по вопросу, беспокоившему такое количество горожан. В большом зале администрации собрались более 300-х жителей, которые единогласно проголосовали за внесение изменений в Генплан.

«У нас никогда не было намерений застроить эту территории. К нам никто не обращался с таким предложением. По генплану 2010 года такая возможность была, но даже если кто-то бы за этот период изъявил желание застроить эту территорию, то он смог бы это сделать, только выкупив у вас по обоюдному согласию ваши участки. Сейчас в связи с изменением Генплана и последующим изменением Правил землепользования и застройки такой возможности не будет», - обратился Сергей Александрович к присутствующим.

Несколько жителей одновременно высказали обеспокоенность, что Генплан снова смогут изменять, на что получили объяснения, что процедура внесения изменений в Генплан возможна только через процедуру публичных слушаний аналогичных сегодняшним и, если общественность проголосует против, то изменения не будут приняты.

Почему нельзя было одновременно внести изменения и в Генплан и в Правила землепользования и застройки? – уточнил один из участников публичных слушаний. На что получил объяснение, что согласно градостроительному законодательству одновременно проводить данные изменения нелегитимно, первоочередным должно быть изменение Генплана через процедуру публичных слушаний и утверждения изменений решением Собрания депутатов. На основании Генплана будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки. Таким образом, и в Генплане, и в Правилах территория садовых товариществ будет обозначаться как сады в селитебной (жилой) зоне. Изменения в Правила запланированы на октябрь – ноябрь этого года.

Получив ответы на все свои вопросы, жители единогласно проголосовали за внесение изменение в Генеральный план Чебаркульского городского округа.

Автор: Дарья Половникова, пресс-секретарь администрации Просмотров: (2203)

__ ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ: ____________________________________
Комментарии (8) Оставить своё мнение+
24.07.2017Витя

По кабельному выступил и сам глава города затронув вопрос о вывозе крупногабаритного мусора, и сказал что им занимаются частные лица, но у меня вопрос к нему: А почему этот крупногабаритный мусор не оплачивать отдельно от бытового, т.к. этот мусор вызван не потреблением для поддержания организма, а решением самого собственника принявшего решение для модернизации своей квартиры, т.е. это фактически строительный мусор, и как строительный мусор он и должен считаться, и потому это часть затрат на ремонт, на модернизацию квартиры, и такой мусор в развитых странах Европы, и Америки как мне известно вывозится на свалку собственником квартиры где проводился ремонт, или он сам нанимает этого частника, а если бросает этот мусор в общую кучу с бытовым мусором, то он должен быть оштрафован, и возместить уборку его строительного мусора, той мебели, и пр.его имущества которое нельзя считать бытовым. Власть тут просто сама признаёт свою слабость в решении подобного вопроса, если ей даны права наказывать , и заставлять исполнять, а она пошла по пути не замечать , и ничего реального не делать кроме как найти ещё один способ распилить бюджет города, как будто у неё нет более важных задач где деньги нужны на самом деле- допустим профинансировать то, что Конституция требует про бесплатную медицину, образование, и доступ к тому, что население не может само из-за отсутствия достойной зарплаты, и пенсий.

Если идти по ул.Мира до ворот сада "Металлург-2", то по правую руку можно наблюдать скопище металлических гаражей, половина из которых давно не имеет хозяев, а за ними сгнивающий забор сада, и далее дома , у которых статус давно не садового домика, а жилого дома, и почему бы инвестору в лице гос.Суркова А.Г. не заняться здесь строительством индивидуального жилья, и главное дорога, водопровод, линия электроснабжения- всё это есть, а газопровод, канализацию проложить от ул.Осипенко не столь трудная задача в наше время с тротуаром, и освещением дороги вплоть до ул.Энергетиков, где и развернуться в полную силу воздвигнув там многоэтажные дома рядом с СПТУ, здание которой превратить в школу с детсадом, сделать котельную более окупаемой, и естественно всю восточную часть сада скупить под строительство того, что в проекте развития города и предусмотрено как рост строительства жилья в юго-восточном направлении, а на пространстве Травяного болота построить лыжный спортивно-оздоровительный комплекс с зимним бассейном с подогревом воды как в Лужниках, и центром этого комплекса может стать территория бывшей кондитерскойц фабрики с имеющейся там котельной для подогрева бассейна, и его зданий, в котором могут устроить огромный торговый центр на въезде в город со стороны кладбища, и на кладбище , а это бизнес не имеющий границ, и он вечный. Там и высотки будут нужны, т.к. на посёлке много тех, кто мечтает перебраться из своих развалюх в современные квартиры.

Галина! Вы молодец дивчина в части проявления активности, но при чём здесь сады на городских землях, если давно ясно, что эта селитебная территория в планах городской власти согласно всех проектов развития города является "единственным направлением её развития", и ясно что никто не покушается на эти сады простым отбором её участков у теперь уже собственников земли , и всем понятно что без выкупа их у собственников никакой инвестор тут не появится, и то что если и появится, то прежде всего на те участки где болота, где ему дешевле будет её выкупать, а собственник избавится от своего участка с огромным удовольствием , и тем более тот у кого сил и средств нет на борьбу с болотом, и главное с приходом инвестора как то активизируется работа по прокладке инженерных сетей воды, гавна, и газа с соответствующими трансформаторными мощностями, и линиями, а это и мечта всех тех, у кого есть мечта построить свои особняки, и они строятся вопреки всем желаниям тех, у кого эта мечта несбыточная давно в прошлом, т.е. у пенсионеров, и даже работающих, но с пустыми кошельками в карманах, но ведь ориентироваться на них- тормозить развитие города, и только. Я бы вот с охотою продал свой участок, но за 50 тысяч за 6 соток, а за допустим тысяч за 250-300, и это её кадастровая цена, а пока такого инвестора нет и продавать жалко за 50, и работать на участке всё меньше сил, да и средства не позволяют- вот об этом Галине надо думать, и думать о том куда городу расти, и как расти. Конечно можно пойти по пути уплотнительной застройки, и этим помочь городу капитально отремонтировать инженерную инфраструктуру с её модернизацией, но где найти такого инвестора, который бы любил строить дома одновременно с заменой труб, кабелей, и трансформаторов- ведь они хотят строить дома подешевле, а продавать подороже, и это аксиома нашего рынка.

Через неделю необходимо взять протокол собрания , прошедшего 14 июля 2017г. Для этого я напишу заявление на имя Ковригина С.А. Далее надо выяснить фамилии всех зачинщиков этого проекта , которые вызвали в городе переполох и смуту , людей психологически терроризировали . Почему Шацкий С.В. своевременно не пресёк данное событие и дал ход преступному проекту ? Думаю забывать об этом факте нельзя , тем более других , подобных новых проектов несколько и все они исходят из одного кабинета - архитектуры. Уважаемый С.А.Ковригин с удовольствием всё подписывает . Проблема в том что собрания по обсуждениям и коррекции ген.планов города проходят в неудобное время для населения , в 14 00 в рабочее время, всегда ! Мало кто следит за информацией администрации и порой на собрании не присутствуют остро заинтерисованные жители . Необходимо установить минимальный процент явки ( пускай информируют активнее население) или считать обсуждение не состоявшимся . От этого все преступные проекты свершаются в Чебаркуле . Люди должны быть проинформированы , вовлечены в жизнь города . Я бы сказала что на данный момент , к сожалению ни точка , а запятая ,,, Необходимо пристально следить за развитием событий , т.к. в "мутной водице" легко двусмысленные постановления и утверждения пропустить .

16.07.2017Виктор

Обычный лохотрон, и не более, т.к. ясно из слов "селитебная", что это территория перспективной застройки города жилыми домами, и это закрепленно проектом развития горлода, где чётко написано, что развитие жилищной застройки города возможно лишь в юго-восточном направлении, а если этот сад признать не селитебным по понятию, то это надо изменить границы городав принципе, а можно ли это сделать вообще?! И что за страхи у садоводов, если ясно, что имея права на собственность никто не сможет строить на их земля что то без выкупа их земли вместе с постройками , и как видно на примере попыток фирмы одной выкупить земли у частников по ул.Садовая-Южная-Советская, то их попытка оказалась неудачной- хотели купить предложением им квартир-полуторок, и ясно на такой обмен только полный идиот согласилсчя бы, и садоводы могут точно также "договариваться" с строителями, хотя здесь хуже- здесь могут начаться бомбардировки садовых участков с привлечением бомжей, подкупом охранников, и вот об этом лучше бы думать садоводам, а не пытаться лишать город территории "перспективного его развития в юго-восточном направлении", и самое простое превратить его в дачный посёлок с постоянным там проживанием садоводов, и их "гостей" , хотя участки на болоте можно застроить многоэтажками хоть сегодня, где каждый садовод мечтает выгодно продать свой участок, и не дорого для крупного застройщика, а это и газ придёт в сады, и водопровод, и канализация, и строительство жилых особняков тоже получит огромный толчок, и тем более рядом будет работать крупная фирма типа Суркова Александра Геннадьевича, которая поможет садоводам мечтающим о своём доме реализоватьих мечту- вот о чём должны думать и садоводы, и власть города.

"У них отберут демократию и заставят рукоплескать" А.Шопернгауэр

15.07.2017Житель

Победа-это если бы хотели забрать сады, а Садоводы их отстояли, а тут скорее сами из мухи из слона раздули, сами себя накрутили на пустом месте. Но хорошо что в итоге все довольными остались

Так всегда надо народу собираться , но надо для удобства людей потребовать у администрации поменять время собраний ! Ни в два часа дня среди рабочей недели , а вечером в 18 00 ! А на сегодня -всех жителей , конкретно садоводов - С ПОБЕДОЙ ! Я лично , рада , но частично , ещё много к ним претензий по городской земле !