Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер ПартнерПартнер









 

 

Помощь Эксперта
 

Больше погоды

Голос города
Опрос
Запрет на мобильники в школе для детей. Что думаете?

я согласен(на)
я не согласен(на)
мне всё равно

Результаты опроса...

Собрание. Малочисленное, но горячее

25.08.2016

Вчера состоялось II общегородское собрание Общественного Совета МКД. Правда, сложно назвать его «общегородским», очень малое количество присутствовало горожан.
Присутствующим было доведено до сведения, какая работа проводилась за прошедший год, как необходимо подготовится к новому отопительному сезону тем, чьи дома ещё не оборудованы общедомовыми приборами учёта, и что их ждёт, если этого не будет сделано до конца текущего года. Самым, горячо обсуждаемым, вопросом оказался - легитимность прихода на чебаркульский рынок ЖКХ управляющей компании «НикоСС». Свои разъяснения по этой нашумевшей теме высказали зам. Главы города Соловьёв О.В., руководитель УЖКХ Павлов В.В. и представители компании. Так же были озвучены позиция прокуратуры, где говорится об иске в суд о признании результатов открытого конкурса ничтожным и свой взгляд Общественного Совета на легитимность проведённых торгов. Присутствующие жители домов, переданных в эту управляющую, очень эмоционально выражали своё недовольство таким шагом Администрации города. Вопросов было много, некоторые из них так и не получили внятного ответа со стороны представителей Администрации и УК «НикоСС». Так же было высказано недоумение, почему на вопросы представителю УК пытается отвечать зам. Главы!?

«НикоСС не панацея, правильно оформляйте Протоколы собраний и уходите в ТСЖ, другие управляющие компании. Вы – собственники и решать вам, никто кроме вас этого не сделает. Но только дом остаётся без управления – сразу же назначаются торги и тот, кто их выигрывает, будет управлять им вместо собственников. Бесхозных домов в городе не будет! А по тарифам «НикоСС» будет работать персонально с каждым домом» - сказал Соловьёв О.В.

Тут стоит внести ясность: при признании судом иска прокурора не обоснованным, дома смогут изменить форму управления лишь через 1 год, а при признании обоснованным – решать можно будет не дожидаясь этого срока и, видимо, до выставления на новые торги, как пассивных.

«Наша компания, в домах, которые производят оплату, уже активно ведёт работы. Если судом будет признан конкурс ничтожным, я не думаю, что жители откажутся от тех денег, которые были уплачены. Я понимаю, что придётся доказывать каждую копейку и мы можем оказаться в убытке, сейчас мы уже вложили больше, чем получили от населения. Встанет вопрос – будем решать» - сказал директор УК «НикоСС» Баландин Н.С.

«Мы рекомендуем жителям домов, попавшим под управление «НикоСС» проявить свою активность, вынести решение о форме управления на общих собраниях, правильно зафиксировав это решение в Протоколах. Выставляемые сейчас счета «НикоСС» - не оплачивать, стоит дождаться решения суда. Все, кто испытывает трудности и нуждаются в помощи, призываем вступать в нашу Ассоциацию, мы поможем!» - выразил мнение Общественного Совета его Председатель Фахретдинов Т.М.

P.S.: Видеорепортаж собрания будет смонтирован и выставлен позже!

Автор: Томилов В.В., секретарь Совета МКД Просмотров: (1557)

__ ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ: ____________________________________
Комментарии (9) Оставить своё мнение+

Есть такой документ как постановление главы города за №166 от13.04.1994 года " О передаче объектов в муниципальную собственность города Чебаркуля", которое подписано Н.И.Гопало, и в этом документе есть приложение с перечнем всех многоквартирных домов города которые были когда то до 1994 года на балансе предприятий, и предприятия передали эти дома городу сопровождая это передачей средств, и фондов на проведение капитального ремонта их, и на их содержание, включая и базы для этого ремонтные, т.е. собственник всех МКД городе её администрация, а квартиры конечно , которые приватизировались , или были выкуплены у неё в собственности у граждан , и которые по договору с УМС не являются собственниками всего МКД, а лишь "участвуют в содержании и ремонте внеквартирных мест общего использования" ( так написано в договоре с УМС) на долевых началах прямо пропорционально свой площади квартиры от всей площади квартир в доме, и ясно что пока в доме есть квартиры в собственности у муниципалитета, то и муниципралитет тоже является участником таких плат. и тем более и собственники квартир рискнувших реализовать автономное отопление, что вообще практически нереально в условиях многоквартиного дома, т.к. тепловой контур их расположения позволяет им вообще без автономного отопления обходиться - соседи греют, и стояки проходящие ч/з их комнаты снизу наверх. Учите лучше физику теплопередачи , читайте лучше договора, и уж надо понять что если дом бесхозный как сказал зам.главы по городскому хозяйству, а ему подпевает Рудомётова, то пусть они докажут что постановление №166 от 13.04.1994 года отменено, дом как объект уже состоит на учёте, и тогда почему платы на ТОиР жители до сих пор платят, и куда они ушли, если у дома нет управляеек, и где акты выполнения работ , без которых Ваши платежи банк бы никогда никому не выдал . Найдите эти акты , и проверьте что по ним по факту выполено было, и может поймёте где причина дырявых крыш, и гнилых инженерных сетей. Ерёмина Сашу подключите- он в УЖКХ эти акты оформлял видимо будучи там когда то смотрящим за это, и сегодня работает у Стёпина Алексея Михайловича. Уж ерёмин то много что может рассказать и про конкурс отбора управляееек в 2010 году, когда дома по лоту №3, и №4 были поделены по управляйкам, хотя они и не хотели их брать под себя, и фактически управлялись ими из УЖКХ, а значит Ваши деньги распркеделял главный собственник Вашем доме- это глава города, и его заместитель по городскому хозяйству, который 24-го заявил публично что дома все которые под Никосс подтащили бесхозные. и если бесхозные то какое право они имеют ими распоряжаться, и устраивать конкурсы, если они не главные собственники. самое глупое, что у них и сметы расчётов нет на тариф по ТОиР, и в той смете со всеми их индексациями до сих пор и деньги на капремонт, и на модернизацию. т.е. в смысле на ОДПУ. и на ОДП , и кроме того и на уборку в подъездах, что и в советское время не выполнялось вообще, а в сметах всегда присутствовало., и уж совсем смешно. что там и ТОиР Ваших квартир, а иначе бы после того как квартиры стали Вашими, то ТоиР для Вас стало бы ниже чем жителям проживающим по найму. Смешно но вот прослушал интервью которое дал Познер Горину, и понял насколько безграмотен, и житель многоквартирных домов в особенности- https://www.youtube.com/watch?v=gV1ymoqeo-M

Вы пишите "...в полном объёме за исключением самой администрации как долевого участника в содержании и ремонте всего дома, и квартир которые у неё в казне как бы прописаны..."

Администрация является долевым участником в содержании и ремонте домов? Можно поподробнее об этом рассказать?

Прочёл публикацию на странице редактируемой Любовь Рудомётовой сайта одноименного моему аккаунту, и понял что дама эта обычная секретарь в администрации города допущенная ими к работе по распространению лжи из уст этой власти: смешно писать что 35 домов многоквартирных вдруг стали "бесхозными" как озвучивал собравшимся зам.главы по городскому хозяйству, если знать что счета с приписками "Вашей управляющей кампанией является...". и т.д. большинством жителей этих домов оплачивались в полном объёме за исключением самой администрации как долевого участника в содержании и ремонте всего дома, и квартир которые у неё в казне как бы прописаны, а то что оплаты использовались не по назначению, и не производились своевременно и в срок текущие ремонты кровли, инженерных сетей, а лишь аварийно, и не качественно, и не в полном объёме с оформлением ложным актов на выполнение работ,то этим должен и горпрокурор поработать, а не только жители, и Рудомётова прекрасно это понимает, но видимо не за это ей доверили пост директора информационного стенда, и не за это её зарплату платят.

Комментарий подвергся корректировке, согласно п.7, правил сайта! (Администратор)

А те, кто не выписывает Южноуралец и не имеют компьютера как узнают? Ванштейна хорошо видит весь город, а вот такие важные дела ускользают от горожан.

Теперь и мне смешно,не вставая с дивана,не отходя от компа,лежу и хохочу!Да, Томилов умеет завести интригу и наблюдать за резонансом в городе (сам также лежа на диване хохочет).Все понятно!От меня больше никаких коментариев не будет.

26.08.2016Виктор

Странно, что Тимур в конце этого сбора сообщил о том, что ассоция готова принять у себя в подвале дома №9/1 по ул.Октябрьская по четвергам с 18 часов всех кому нужна помощь, но придя тудв 25-го к 18 часам я не заметил что что офис их в подвале открытым, и понял, что слово точно ничего не значит , а хозяин подвала сказали соседи его "на даче". Может хоть объявление на двери вывешивать надо Тимур! И вообще наименование на двери не помешало бы вывесить где ассоциация приём посетителей проводить.

Что то мало про выступления , а больше про необходимость выбора способа управления домами попавшими в список неблагонадёжных, но главного что жители этих всех домов платили за ТОиР. что дома никогда бесхозными не были. если знать. что они как были так и остались по сути муниципальными, что прямо видно по текстам договоров приватизировавших квартиры с УМС города, где чёрным по белому ясно написано что "собственник квартиры обязуется участвовать в содержание и ремонте внеквартирных мест общего пользования", и на этом сборе Соловьёв с Павловым не смогли представить собравшимся смету расходов на ТоиР для обоснования тарифов. Вывод напрашивается один, что главный собственник всеми своими делами, вплоть до лжи в размерах общей площади жилых и нежилых квартир-дольщиков в содержании и ремонте домов старается уйти от участия в содержании дома, и бесхозным дом никак не может быть если расчётный центр администрации весьма охотно принимал оплаты от населения по счетам где чёрным по белому журчали строки о том что у всех этих домов были управляйки, и видимо этой управляйкой было УЖКХ города точно, а иначе нам жителям домов должны вернуть все те деньги которые им не заработаны, и только благодаря им из УЖКХ дома наши стали неинтересными другим управляйкам. т.к. отсутствие текущих ремонтов и обслуживания согласно ППР, и ППО, о которых у Соловьёва с Павловым и понятий нет, то только потому дома эти с дырявыми кровлями. гнилыми сетями- деньги то ушли по их распоряжению на цели весьма благородные. чтобы за счёт них сделать другие дома привлекательными для того чтобы у них появились управляйки, и покатели стали лучше для отчёта наверх, а то что 35 домов остались у разбитого корыта. то Соловьёв с Павловым ставят в вину жителям домов, а мне кажется что виновата администрация со своими командирами, и контролёрами из ГСД. Чтобы знать размеры грабежа надо знать размеры площадей в МКД у всех собственников квартир с данными по проекту, и по документам из РОсреестра , и не могут квартиры друг над другом различаться по площади только потому что панели и стены их квартир просто бы рухнули из-за несоосности, и все догмы о каких лазерных линейках надо прекратить тем более. если знать что большинство кто приватизировал квартиры вообще не видел таких замеров . а то что в городе есть собственники ушедшие от оплаты за отопление только потому что им "сделали" документы уважаемые руководители что у них вроде как автономное отопление, а по факту его и не было, то вот это не в какие рамки не лезет. и тем более странно. что узнал я про ЭТО от члена инициативной группы, и ещё депутата. Почему бы Тимуру не опубликовать истинные размеры всех квартир хотя бы этих "бесхозных домов", и уже бы он этим помог жителям чтобы их не обворовывали , а тех "автономщиков" привлечь к суду вместе с их спонсорами в администрации и управляйках?

Не стоит возмущаться!
Во-первых оповещение было на сайте, вот оно - http://www.chebar-cool.ru/news/2974.html , а так же в газете "Южноуралец"
Во-вторых организатор собрания не Администрация города, а Общественный Совет МКД

Опять втихаря, никого не предупредив администрация города проводит такие собрания.