Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Партнер

Помощь Эксперта

Слышать голос людей. Хроника событий

15.02.2015

Год для проекта «ДОМ – в хорошие руки» начался с потрясений. Мне и общественникам пришлось вникнуть в конфликтную ситуацию между жителями 4 домов и УК «АВТ-групп», возникшую ещё до начала нашего проекта, но накалившуюся до предела к концу января.
Теперь в хронике событий:

23 января состоялась встреча в редакции газеты «Южноуралец», на которую были приглашены участники проекта «ДОМ – в хорошие руки»: Исмагилов Булат Фуатович, Меркулов Владимир Васильевич, Шелест Анна Сергеевна и Ваш покорный слуга. Предметом достаточно бурной дискуссии стало обращение активных жителей четырёх домов города к нам, как организаторам этого проекта, с просьбой – освободить их дома от назойливого навязывания себя в качестве Управляющей компании, со стороны ООО «АВТ-групп». Каждый из участников выразил позицию собственников дома, который они представляли, а так же взгляд на желаемый выход из сложившейся ситуации.
Услышав людей, их просьбы и надежды, собрание завершилось моим вопросом – «Готовы ли идти на компромиссы»? Ответ был отрицательным.

26 января по моей инициативе был собран «круглый стол», за которым собрались все участники проекта «ДОМ – в хорошие руки». До руководства ООО «АВТ-групп» были доведены желания людей, собравшихся в редакции «Южноуральца» двумя днями ранее. Так же я, как руководитель проекта и члены общественной комиссии выразили свои рекомендации. Руководители УК согласились с нашими доводами и пообещали выполнить требования собственников трёх домов, но только если они не примут «Компромиссного решения», которое всё же компания хочет предложить. Это предложение должно было адресоваться следующим домам:
№ 6б, по ул. Карпенко
№ 10, по ул. Крылова
№ 7б, по ул. Электростальская
По дому № 3, по ул. Мира, «АВТ-групп» не признало за собой вины. В этом доме, по их словам, большинство собственников желают перейти под их управление.

27 января было получено «Компромиссное предложение», с которым была ознакомлена редакция газеты «Южноуралец» (фото 1).

28 января Исмагилов Булат Фуатович и я довели «Компромиссное предложение» персонально до каждого из активных участников собрания, означенных домов. Но результат остался прежним – ни кто не желал искать компромисса, люди хотели, что бы их оставили в покое. О чем я известил руководство УК, и посоветовал сдержать данное нам обещание.

29 января Исмагилов Булат Фуатович, Меркулов Владимир Васильевич и я участвуем в собрании жильцов дома № 3, по ул. Мира. Кроме не многочисленных собственников МКД в собрании приняли участие руководитель УК «Росс» и её юрист. Преобладающим мнением людей было недовольство управлением УК «Росс» и легитимность перехода под управление УК «АВТ-групп». Но так, как на 10 февраля было назначено судебное разбирательство, по решению правомерности перехода, окончательное решение отложили. Главным итогом стало возможность слышать большее количество людей, а не единственного представителя, участвующего в собрании в «Южноуральце»

30 января от компании «АВТ-групп» поступили письма с официальными извинениями (фото 2 - одно из 3 писем) для жителей трёх домов (кроме дома № 3, по ул. Мира), которые были доставлены всем участникам собрания, представлявших свои МКД. Надо отдать должное, таких извинений сложно представить от бизнеса в этой сфере, это лишний раз подтвердило общественный настрой «АВТ-групп».

10 февраля я присутствую на судебном разбирательстве по правомерности перехода дома № 3, по ул. Мира от Управляющей компании «Рос» в Управляющую Компанию «АВТ-групп». При поддержке большинства жителей этого дома решения о переходе в управление «АВТ-групп», суд не вынес решения в их пользу! Причина банальная – юридическая правомерность была на стороне УК «Рос», мероприятия по переходу в другую управляющую компанию были совершенны с нарушениями действующего законодательства. По словам активного жителя этого дома Щепкиной Оксаны Анатольевны будет инициирована новая попытка перехода, уже в рамках закона, жители намерены освободится от УК «Рос»…
Лично у меня, после данного судебного разбирательства, появилось устойчивое мнение – НИ ОДНА Управляющая Компания города не управляет домами в абсолютно правовом поле! Полагаю «развалить» существующее «статус кво» возможно, если внимательно «копнуть» в существующую документацию…

В ближайшее время мной будет собран новый «круглый стол» проекта «ДОМ – в хорошие руки» для определения новых направлений нашей работы, ведь в обойме УК «АВТ-групп», на сегодняшний день, осталось всего два дома…

Автор: Администратор Просмотров: (3173)
Комментарии (25) Оставить своё мнение+
12.03.2015Анна

Вышла на официальный сайт города в раздел организации и предприятия МУЖКХ, хотела посмотреть информацию УК"АВТ-групп",не нашла (на барсе тоже нет ), (хотелось бы увидеть раскрытие информации и вид деятельности)

Боже!!! Почитала, что тут пишут!!! Люди, вы что такие злые и однобоко оценивающие ситуацию? Все виноваты вокруг в проблемах дома по Мира 3! По вашим писанинам интересы Щепкиной О., Ломова, администратора так удачно сложились, что ваш дом прям "золотое руно" владение которым сулит манну небесную!? Щепкиной нужно освободится от платежа за содержание и ремонт дома - так кому мешает взять на себя инициативу Старшего дома и повесить хомут ответственности за дом и экономить рублей 500 в месяц семейного бюджета? Для Ломова - ваш дом лакомый кусочек??? Это деньги в размере, я полагаю, меньше чем в 20 000 в месяц могут быть так интересны в нынешнее время? Я ещё поняла бы, если это была новостройка в 120 квартир - собирай и ни чего не делай, всё новое... А, что, ваша нынешняя управляющая компания не имеет ваши эти деньги? Она сделала за них вам поразительные изменения? Не хотите отдавать деньги - создайте ТСЖ и сами регламентируйте расходы, кто мешает то? А про администратора сайта вообще молчу. Человек пытается что то сделать, а его в грязь, сами ни чего не делаем и таких как он топчем. Как будто интерес " к концу 2015 года закончит свой проект и может найдет «виртуально-иде альную управляющую компанию»" - очень нужный ему лично? Вам кому нибудь "счастье" такое надо было бы? Бред какой то!!!

Исмагилову Булату Фуатовичу. В народе говорят"Доброе имя-это товар, который всегда выставлен на всеобщее обозрение,его легко утратить и не возможно вернуть назад!" Вы не поняли, Булат Фуатович, что Вашим именем прикрываются недобросовестные на руку люди. Проект" Дом в хорошие руки"- это инициатива не из лучших побуждений . Хорошо, что Вы живёте в частном доме, но и в наши дома не надо лесть со своими указками и подсказками. Нам, жильцам МКД, решать свои проблемы в доме и мы в них сами разберёмся. Вы не живёте в нашем доме и не знаете, что в нём происходит. Этот проект нужен только администратору и " АВТ-групп" Зачем- все знают, жаль что Вас вводят в заблуждение. Администратору и Булату Фуатовичу- а Вы знаете какой вчера произашол инцидент в нашем доме? Каримов Д. зятёк Вашей инициативной дамы Мухлыниной, накинулся на пожилую женщину. Схватил её за грудки крича" Что су.... против нас? Я вас всех на х... убью!" Вот Ваша инициативная группа что творит.НЕ далеко и до кровопролития. Вам это о чём то говорит? И когда Вы утихомирите Вашу инициативную группу, Щепкину с Мухлыниной.

Доверяй, но проверяй: какой бы добропорядочной не выглядела УК, нужно учитывать, что настоящие хозяева дома — это мы сами. Интерес коммерческой компании (а любая УК — это коммерческое предприятие) — получение максимальной прибыли при минимальных затратах, а интерес жильцов — безопасное и комфортное проживание в доме и сохранение этих условий на максимально возможный срок. Поэтому решение вопросов управления домом без участия жильцов, отсутствие общественного контроля за выполнением работ, может привести к неприятным сюрпризам. На практике, как правило, получается, что мы не только платим за работу УК из собственного кармана, но и вынуждены бороться за качество выполнения работы.
Собственники, не вполне ориентирующиеся в жилищном законодательстве, часто обращаются в администрацию города с жалобами на свои управляющие компании, которые не надлежащим образом исполняют свои обязанности по договору. Однако администрация города не является органом, который в соответствии с законом вправе осуществлять контроль за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, либо иным образом контролировать выполнение управляющими компаниями договоров управления.
Мне кажется, в нашем городе назрела острая необходимость создания некоммерческой организации, деятельность которой была бы направлена на организации помощи жителям в решение проблем в жилищно-коммунальной сфере, повышения эффективности работы отрасли, улучшения качества жизни граждан.. типа "ЖКХ-контроль"..

Что же может ответить , если он жителей города Чебаркуля не уважает,называя их "Дорогие любители города и поболтать". Любители могут быть: чая, кофе, шоколада и т.д. Это не уважение . И не кто не занимается расшатыванием вашего проекта, просто жителям города он не нужен, разве что Вам и "АВТ- групп". И не надо нам проталкивать свою " виртуально идеально- управляющую компанию", коей не является "АВТ-групп". Свой проект Вы начали 7.11.14. а уже 21.11.14. дословно привожу:Здравствуйте! На сегодняшний день мы являемся обслуживающей организацией для 6 домов. Мы готовы принять участие. "АВТ-групп". Вот и давайте, покажите на что Вы способны. И если Вам " всё равно прошлое - криминальное человека возглавляющего "АВТ-групп"- то и будущее ничего хорошего не сулит. Что мы и наблюдаем. " Пусть и рекламные лавры достаются ей". Смотря какие лавры не больно хорошие, если прочие дома в Чебаркуле не желают иметь дело с такой компанией. "Работать она будет с тем, что у неё есть" Вот пусть и работает с 6 домами. Займётся капитальным ремонтам, как наглядное пособие для других УК. " Если по ходу проекта расширение по составу обслуживания- то дома будут автоматически вливаться в наш проект". Что-то дома "не бегут" в ваш проект, а вы с АВТ-групп тащите их за вожжи, а они в судах отбиваются от компании" с положительным профессиональным престижем в жилищно-коммунальной сфере деятельности". Хорош престиж. Хочется знать, что же такое может получится с АВТ-групп-разве что лицензию не получите на управление домами, или экзамен на знание Жилищного Кодекса не пройдёт руководитель? И кто же почувствовал угрозу своему бизнесу" в той же сфере деятельности"? А может "АВТ-групп" зарегистрированная как строительная компания "высококвалифицированными сотрудниками займётся работай по своему профилю. Начнёт строить дома в городе, а не устраивать развлечения на городском пляже, за аренду которого господин Ломов- задолжал городу 500.000 рублей. Ну что ребята, потяните строительство добротного жилья для подрастающего поколения!!!???

собеседнику
Что ж, задавайте свои КОНКРЕТНЫЕ вопросы по пунктам (1, 2, 3, ...). Без эмоций и по существу...

Администратор, так ни честно! Ваш проект, а Вы прячетесь, отвечайте честно людям на заданные вопросы. И ведите честную игру. Вам задают вопросы, а Вы- "Я ни я -и хата не моя", Это уже о многом говорит.

Булат Фуатович! Вы за объективную оценку? Тогда разъясните нам, решение суда ещё не получено, не вступило в силу, а Щепкина и Мухлынина так рьяно суетятся. Раздают бюллетени, собирают собрания. Это не правомерно и Вам об этом известно. Проведите работу с людьми, не знающих правового закона. Или жильцам опять придётся подавать на Щепкину в суд. Я бы принял работу в Вашей общественной комиссии, но я за справедливость, жильцов, не за аферу, какая проводится в этом проекте. И пора задуматься. Атмосфера в доме накалена до предела, все на нервах. Вы чего добиваетесь?

Уважаемый собеседник, ставлю Вас в известность, что инициаторами проекта ни я, ни Володя Меркулов не являемся. Это инициатива из лучших побуждений Администратора. Внимательно прочтите предыдущие статьи "Дом в хорошие руки" и тогда у Вас не будет никаких вопросов, с которыми Вы так горячо выступаете. Кстати я живу в частном доме и никакого "огромного интереса" к АВТ -групп у меня нет. Я принял решение участвовать в проекте, чтобы была объективная оценка действий УК, что кстати и делается. Я же привлек в общественную комиссию Меркулова. Странно, закрывшись маской "собеседника", Вы считаете, что Ваши высказывания справедливы и безошибочны. Предлагаю Вам в открытую выступать на страницах сайта и принять участие в работе общественной комиссии.

Господа: , Меркулов, Исмагилов! А Вы доверили свои дома АВТ-групп? Это же Ваш проект- так дерзайте. Покажите пример на ваших домах, а мы понаблюдаем со стороны. Докажите о чистых руках господина Ломова. Какие долги по суду с Красноярского края тянутся-мы знаем. О долге в городскую казну за аренду нашего озера-известно всем. Нужно платить по долгам, но не из нашего кошелька. И у Вас похоже к этому огромный интерес, на горизонте кап. ремонт, а это огромные деньги. Жирный кусок пирога очень хочется урвать, но как бы не сломать зубки. Вот Вы и рвёте лапти, чтоб затянуть дома в свои сети. Еще не получено решение суда, ещё не вступило в силу решение, а Ваши - Щепкина и Мухлынина забегали, собирают подписи, у бабулек зелёночки требуют. Всё по новой- да по старому кругу. Опять нарушения закона. Сколько им проплачиваете за помощь ? Ох, не бояться девицы ничего, закона не знают. А кто такая Мухлынина М.? Это Ваш сотрудник или секретарь-помощник? Какое она имеет отношение к Миру 3? Ответе господа- создатели злощастного проекта. И Вы думаете, что этим повышаете свой рейтинг? Он создан у Вас на человеческих нервах, на наживе в карман халявных денег. Пора бы Вами заняться правоохранительным органам.

17.02.2015Местный

Администратору.
Не всё что было отредактировано, являлось ссылкой на сторонний ресурс, там была правда и ничего кроме правды.
Но за разъяснения спасиб!

Местному
Мне всё рано, что Вы пишите! Но мне не всё равно, когда нарушаются Правила сайта (ссылка внизу сайта). Я удалил из Вашего комментария лишь ссылку на сторонней ресурс, что запрещено, во всём остальном - дерзайте...))

17.02.2015Местный

В эфир вышло, но отцензурено по полной. "Молодец" админ, свобода слова должна быть избирательной. Своих, т.е. АВТшников не сдаёшь!!!

В и-нете есть подробная информация о злоключениях г-на Ломова. О каких чистых руках администратор ведёт речь, знает только он. Ну и о АВТ-групп можно тоже упомянуть - ломаем представление, мотаем нервы, тянем жилы, долбим мозг.
Не удивлюсь, если написанное в эфир не выйдет.

Администратор рвет одно место за Автшников, как одна дама с администрации за Орлова... значит есть своя выгода...
Ответьте пожалуйста, зачем вам этот проект? он имел бы место быть, если б все компании согласились участвовать, но другим ук это не надо, люди работают, делом заняты (а информацию о проделанной работе жители могут получить непосредственно в конторе, или на офиц. сайте. рейтинг ук так же можно посмотреть на сайте реформажкх). в то время как АВТ только махинации с подписями проворачивают, наклейки на урны клеят, да с жителями судятся. а здесь мы видим сплошной черный пиар (компании АВТ и вашего сайта) займитесь лучше тем, что у вас хорошо получается! а не накаляйте обстановку между жителями! мы жители одного дома и сами разберемся во внутренних делах, а если не сможем, то привлечем уполномоченные на то органы! а вы тут, со своими грязными заказными статейками, только смуту сеяте и вводите в заблуждение других людей!

Горожане, администратор, Булат, если Вы узнаете учредителей АВТ групп, то у вас сразу же отпадет желание говорить, печатать, как то раскручивать данную тему.
Не своим делом занимаетесь ребята, а может просто заняться больше нечем!?

По поводу АВТ-групп не однозначное мнение. Они недавно в этой сфере и вообще являются строительной фирмой. Сомневаюсь, что они вообще будут обслуживать дома как управляющая компания в полной мере.

17.02.2015Guest

Мда-а-а, полезла грязюка. Ну ничего, взявшись чистить канализацию, невозможно остаться чистым. Главное, что бы впитаться не успела.

Доброго всем!
Хочу обратиться к Вам, дорогие любители города и поболтать. Уже прослеживается чёткая линия, направленная на расшатывание проекта «ДОМ – в хорошие руки». Линия эта явная, как здесь, или тихая (на почту сайта), но тенденция на лицо – кому то очень не хочется, чтобы у нас, что то получилось и получилось именно с УК «АВТ-групп». Подозреваю, что не нравится это может тем, кто чувствует в этом угрозу для себя и, видно, для своего бизнеса той же сферы деятельности. Но все эти посылы не смогут внушить мне не правильности выбранных намерений, такие комментарии только подстёгивают в желании достигнуть поставленных целей. Надеюсь и общественники проекта, в том числе и Исмагилов Булат, не изменят им.
А Вы можете и дальше помогать нам и «АВТ-групп» такими своими репликами, выводить тему ЖКХ и Управляющих Компаний из тени на свет…

Собеседнику.
Не знаю кто скрыт за этим псевдонимом, молодец, уважаю. Не понимаю какого в тему впрягается Булат? Есть парк, готовь рассаду, суешь нос в чем ничерта на понимаеш, на задницу приключений ищеш, да вроде уже не молодой?

Ну что-администратор "Дома в хорошие руки", хватит ломать представление с "АВТ-групп.Этим Вы создаёте потрясение в городе, и накаляете до предела конфликтную ситуацию между жителями 4 домов. Ваше мнение нас, жителей домов вообще не интересует, как и ваши проект. А обратились к вам потому что, это Вы весь сыр бор вместе с "назойливой компанией АВТ-групп" развязали в городе. Что денег наших захотелось? Уж оставте этот вопрос жителям, кому и за что платить. Кому Вы отдаёте должное "АВТ- групп", господину Ломову" таких извинений сложно представить от бизнеса в это сфере". А Вас и " АВТ-групп" кто- нибудь лично из жильцов, или старших домов просил? Столько крови было выпито, столько нервов потрачено, что Ваши извинения ничего ни стоят. Кому они нужны, НИКОМУ. Что же Вы 10 февраля убежали из зала суда, как кипятком ошпарили. Устали бред слушать, или стыдно стало слушать враньё Щепкиной(которая блеяла как безграмотная овечка)и нагло всем врала в глаза. А мы 5 часов это слушали. С чего это Вы вдруг так рьяно поддерживаете Щепкину и её прихвостней, которые ни умом, ни интелектом не блещут( психически больные,хронические алкоголики),хороша группа поддержки. Интересно, сколько же Вы ей пообещали в месяц проплачивать, что она так рьяно проводит Вашу политику. Только вот с чьих это денег будет проплачиваться? Явно с жителей МКД Мира 3. У Вас с "АВТ-групп" на своих домах работы хватит, приводите их в порядок, начинайте делать капитальный ремонт. Весь город Вам хвалу вознесёт за это, если хотя бы один дом в городе приведёте в порядок, а не по судам бегайте. А " хорошие руки" или нет- это не Вам решать, а жителям домов МКД. Если бы хорошие и чистые руки были у " АВТ- групп"- не бежали бы, как от чуме." Ведь в обойме УК "АВТ-групп", на данный момент осталось всего два дома, что и их решили насиловать? У кого-то длинный хвост с долгами тянется, а по долгам платить надо, но не с нашего кармана.

16.02.2015гость

скажите мне пожалуйста-какие два дома у АВТ-ГРУПП? И как можно взять на себя ПРАВО-"прощать" долги других юридических лиц????

16.02.2015Местный

А кто Вам сказал, о порядочности УК "Техноэра", я говорю не об работниках самой УК, а об её учредителях, которые трудятся по соедству - в конторке "АТИС", а эта контора никогда ничего не производиала.
Спрашивается за счёт каких средств суперпорядочная команда "АТИС" получает регулярную заработную плату? Кто догадался?

Неравнодушному жителю города, мы начали заниматься с УК "АВТ групп", т.к. руководство именно этой компании решилось на объективное освещение ее деятельности. К чему это привело, все это прекрасно видят. То что УК "Техноэра" пользуется хорошим рейтингом среди жителей города, лично я это знаю. Мало этого, я предложил Алексею Степину поучаствовать в проекте, но он в свое время не изъявил желание. Когда проект начал действовать, он решил в нем участвовать, но как говорится: поезд уже ушел. Выскажу сугубо свое мнение: не надо забывать хорошее старое. Если вспомнить наш заводской ЖКО, который держал всю ремонтную службу и технику в своих руках и мог производить ремонт практически любой сложности. Думаю, что руководства государства дойдет, что УК это мыльные пузыри, которые постепенно лопнут. Руководству нашего города надо найти в себе смелости и организовать такую службу в нашем городе, а не разбазаривать остатки МУП ККП за гроши. Только сильная группа, имеющая коллектив мастеров и технику, способна содержать город и МКД в нормальном состоянии. Еще раз говорю, что это сугубо мое мнение и прошу, если кто-то со мной согласен или нет, выскажите, пожалуйста, свое мнение в комментариях.

Господа не с теми компаниями разбираетесь, в городе на сегодняшний день есть только одна не косячная компания, это Техноэра. Пообщайтесь с жильцами домов, все будет ясно.