Для просмотра меню нажмите ПЛЕЙЛИСТ

Закрыть
Партнер
Разделы

Город
Люди
Биржа труда
Прямая связь
Помощь Эксперта
Активный спектр

Правила Проекта

23.12.2014

Мы публикуем правила Проекта «ДОМ – в хорошие руки»:

Общие правила:

1. Главным решающим органом Проекта являются его организатор, в лице Администратора сайта и общественный совет (далее – надзорная комиссия)
2. Главным итоговым собранием Проекта является «Круглый стол» на котором происходит ознакомление с итогами работы и взаимодействия за прошедший этап
3. Весь период Проекта разбит на 3 части соответствующие понятию «Квартал», в конце которого наступает «Контрольная точка». «Контрольная точка» это период созыва очередного «Круглого стола»
4. Сбор информации от жителей обслуживаемых МКД для заседаний «Круглого стола» в «Контрольных точках» будет осуществляться волонтёрами сайта
5. Взаимодействие во время промежуточного этапа от «Контрольной точки» до «Контрольной точки» происходит только по связке:
- Общественный совет – Администратор сайта
- Администратор сайта – Управляющая Компания
6. Ход Проекта, значимые моменты и принятые решения будут доносится до жителей города по средством СМИ


Правила для надзорной комиссии:

1. Надзорная комиссия не имеет права вмешиваться в работу УК и его структуру.
2. Все нововведения и пожелания для УК по ходу Проекта носят только рекомендательный характер
3. Надзорная комиссия является взаимодействующим органом с собственниками МКД, обсуживающимися УК, и горожанами. Все пожелания, предложения и жалобы по существу Проекта принимаются членами комиссии и доносятся для рассмотрения до УК
4. Каждый член надзорной комиссии имеет право на внесение предложений, рекомендаций и замечаний
5. Каждый член комиссии имеет право на личное присутствие на мероприятиях любого характера, проводимых УК
6. Каждый член комиссии выносит своё решение в «Контрольных точках»
7. При окончательном подведении итогов Проекта надзорная комиссия формулирует общее коммюнике, т.е. не только итоги Проекта, но и рекомендации для УК, а так же формулировку «Эталонности» для организаций, ведущих аналогичный вид деятельности


Правила для УК

1. УК обязана давать ответы, разъяснения и отчёты в «Контрольных точках» надзорной комиссии, а так же выслушивать её предложения, рекомендации и замечания
2. Для принятия решения по предложениям, рекомендациям или замечаниям со стороны надзорной комиссии, УК даётся 3 рабочих дня, после чего комиссию уведомляют о принятом решении
3. УК имеет право на получение поддержки со стороны членов надзорной комиссии в своих социальных мероприятиях, если они найдут это возможным для себя
4. УК имеет право выйти из Проекта, тем самым прервав его. В этом случае вердикт Проекта будет вынесен исходя из сложившихся обстоятельств


Основные критерии оценки эффективности УК:

Информативность (прозрачность) структуры, работы, расходованию средств
Простата взаимосвязи с руководством
Удобство расчёта за услуги
Индивидуальность подхода при заключении Договора с собственниками жилья
Простота пролонгации/расторжения Договора
Адекватность тарифной политики
Спектр основных и дополнительных услуг
Помощь в определении проблем жилищного фонда и способов их решения
Плановость работ по содержанию и ремонту жилищного фонда
Отчетность по проделанной работе
Гарантийные обязательства
Техническое состояние жилищного фонда
Состояние придомовой территории
Культура и этика диспетчерской службы
Оперативность сервисной службы
Профессионализм сервисной службы

Автор: Администратор Просмотров: (2047)

__ ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ: ____________________________________
Комментарии (1) Оставить своё мнение+

Правило создать- это ещё не реально создать то ТСЖ, или УК, которое бы действовало по этим правилам. Одно дело правила, и совет дома нового, которому ещё не скоро предстоит капремонт, да и средний даже, хотя и у новых домов бывают проблемы типа дома №9/1 по ул.Октябрьская, который построен был с кучей нарушений , и отступлений от проекта, и жители этого дома во главе с их командиром Тимуром третий год бегают по инстанциям в поисках ПРАВДЫ! Смехота! Какие же можно создать тогда для старых МКД, жители которых исправно оплачивали найм жилья в нём, и государство сочинило тоже неплохое ПРАВИЛО, и это ЗАКОН о приватизации, где чётко оговорены требования к тем, кто владел этим домом, что приватизация квартир должна быть только при условии проведения этому дому капитального ремонта, и сегодня это же государство забыв про свои обязательства забивает жителям сбор больше похожий на налог для какого то капремонта, и вот вчера читаю сообщение Правительства, что с 1-го января будет рост тарифов на ТОиР на 8%, и ещё будут собирать деньги на капремонт в размере пока 6,40 рублей с одного кв.метра жилплощади, и всего подорожание "на коммуналку" грядёт не менее 64%, и это только за услуги, но тоже самое будет и за газ, и за электроэнергию, и за отопление с ГВС, т.е. вроде бы на 8%, и общедомовые упрячут в тариф ТОиР, что неплательщиков общедомового потребления без их согласия можно было лишать жилья, или самое малое отключать подачу газа, и электроэнергии, и может и отопления с ГВС, и странно что население покорно остальное это оплачивает, т.к. все эти "общедомовые со времён СССР как было в тарифе ТОиР, так оно и там находится, и сегодня это получается двойная оплата за одно и тоже дважды! Читайте письмо главам администрации из ЕТО за №02/1435 от 31.07.2008 года от Сергея Юрьевича Образцова , звоните в ОАО"Челябэнергосбыт" Аргамаковой , вникайте в суть судебного решения по иску прокуратуры к ЕТо связанное с нормативом на общедомовое потребление электроэнергии, и потом представьте, что тоже самое происходит и с потреблением общедомовым ГВС, и на отопление, и станет ясно кто есть ХУ в стране, а кто ВОР